DASK ve Konut Sigortası: Hangisi Neyi Karşılar?
Zorunlu deprem sigortası neyi öder, neyi ödemez? İsteğe bağlı konut sigortası neden ayrıca gerekiyor?
Ev sahiplerinin önemli bir bölümü DASK poliçesi olduğu için kendini sigortalı sayar. Oysa DASK, adı üstünde, yalnızca deprem ve depremin doğrudan yol açtığı hasarları ve yalnızca binayı kapsar. Eşyanız, su baskınınız, yangından sonraki konaklama gideriniz bu kapsamda değildir.
DASK ne yapar?
Zorunlu Deprem Sigortası, 587 sayılı Kanun Hükmünde Kararname ile kurulan Doğal Afet Sigortaları Kurumu tarafından sunulur. Kapsamı:
- Deprem ve depremin doğrudan sonucu olan yangın, infilak, tsunami ve yer kaymasının binaya verdiği zarar
- Temeller, ana duvarlar, taşıyıcı sistem, merdivenler, çatı, asansör gibi ortak yerler dahil
Prim, konutun yüzölçümü, yapı tarzı ve bulunduğu risk bölgesine göre hesaplanır. Önemli bir sınır vardır: DASK'ın ödeyeceği azami tutar her yıl belirlenen bir teminat üst sınırıyla kısıtlıdır. Konutunuzun değeri bu sınırın üzerindeyse aradaki fark sizde kalır.
DASK neyi KARŞILAMAZ?
- Ev eşyanız — mobilya, beyaz eşya, elektronik, giysi
- Depremden bağımsız yangın, hırsızlık, su baskını, cam kırılması
- Komşunuza veya üçüncü kişilere verdiğiniz zarar
- Hasar sonrası geçici konaklama gideriniz
- Teminat üst sınırını aşan bina hasarı
İsteğe bağlı konut sigortası
Bu boşlukları kapatan ürün konut sigortasıdır. Poliçeler şirkete göre değişmekle birlikte tipik olarak şunları içerir: yangın, hırsızlık, su baskını ve tesisat kaynaklı su hasarı, cam kırılması, elektronik cihaz hasarı, komşuya verilen zarar (üçüncü şahıs mali mesuliyet) ve hasar sonrası geçici konaklama.
Deprem teminatı da genellikle konut sigortasına ek olarak alınabilir; bu, DASK'ın üst sınırını aşan kısmı güvenceye almak için kullanılır. İkisi birbirinin alternatifi değil, tamamlayıcısıdır.
Poliçe alırken bakılacaklar
- Bina mı, eşya mı, ikisi mi? Kiracıysanız binayı değil eşyanızı sigortalarsınız.
- Sigorta bedeli gerçekçi mi? Düşük beyan prim düşürür ama hasarda eksik ödeme (eksik sigorta) anlamına gelir.
- Muafiyet ne kadar? Belirli tutarın altındaki hasarlar ödenmez.
- Tesisat kaynaklı su hasarı dahil mi? En sık yaşanan hasar türlerinden biridir.
- Kıymetli eşya için ayrı limit gerekip gerekmediği
Alım satımda
Tapu devrinde geçerli bir DASK poliçesi aranır. Poliçe mülke değil malike bağlıdır; devirden sonra poliçenin yeni malik adına güncellenmesi gerekir. Bu adım sık atlanır ve hasar anında sorun çıkarır.
Bu yazı genel bilgilendirmedir; teminat kapsamı poliçeden poliçeye değişir, kendi poliçenizin özel şartlarını okuyun.
Alım sürecinizde bu kontrollerin takibini bizim yapmamızı isterseniz iletişime geçin.
